Impresionante casa de campo en venta en Puerto de Andratx in Andratx

16.000.000 €

Compra disponible en tres niveles diferentes
Parcela 100.000 m2 aprox
Construcción de la Casa Principal Tamaño 844 m2 , además de 143 m2 casa de invitados, 92,80 m2 barbacoa, 26,68 m2 Porches, 84,42 m2 Casa de personal
Habitaciones de lujo equipadas
Baños Invitado, W.C.
Todas las habitaciones con baño
Comedor
Sala de estar
Estudio / Oficina
Gran recepción
Cocina equipada de lujo
Garaje para 4 coches
Alarma y seguridad
Zona ajardinada alrededor de la casa con un fantástico paisaje natural
Sistema de riego informatizado
Lujosa piscina con gran terraza

Una oportunidad única de comprar esta propiedad, ya sea como
1) Un proyecto con licencia. Precio: 8.000.000 .- Euros
2) Proyecto con licencia y pagar al vendedor para construir. Precio: 11.300.000 .- Euros
3) Inmueble acabado. Precio: 20.000.000 - 25.000.000 .- Euros

Un immenso solar orientado al sur con espectaculares vistas al mar sobre el puerto de Andratx con licencia completa para construir una gran casa de campo.

100.000 m2 en total
Total construcción de 1.191 m2

Planta Baja:
Recepción que conduce a la espaciosa sala de estar
Terrazas de 2.000 Metros
Sala de estar con chimenea
WC invitados
habitación
Cocina con isla central
Comedor
Despensa
Dormitorio de invitados con baño en suite

Primera Planta:

Master Suite con acceso directo al porche exterior privado. Vestidor y baño de lujo.
3 Habitaciones con acceso a la terraza superior con armarios empotrados y cuarto de baño.
Estudio / Oficina

Sótano:
Garaje para 4 coches
Gimnasio
Bodega
Sala de máquinas

Exterior:
piscina de 25 metros con terraza
Depósitos de gasolina
Sala de máquinas
Superficie cubierta con barbacoa, bar, sala de estar, aseo y almacén
Embalse / lago
Helipuerto


Financiación

El banco "La Caixa", confirmó que estarían más que dispuestos a ofrecer al comprador una hipoteca equivalente al 70% de la tasación de los bancos que consideramos entre 16-18 millones de euros.


Términos y condiciones del préstamo

- En primer lugar abrir una cuenta bancaria con fondos suficientes para pagar la tasación.

- La valoración se realiza sobre el valor actual (parcela y proyecto) y el valor con la propiedad completa.

- El banco prestará el 50% de la compra del terreno o el proyecto de acuerdo a la valoración.

- A continuación, el banco trabajará sobre la valoración del proyecto terminado.

- El banco entregará las cantidades monetarias en base a certificaciones de obra realizadas de forma mensual. El constructor proporcionará un certificado firmado por el arquitecto y chequeado por la empresa de tasación. Alguien con poder va al notario y tres días más tarde, el dinero es entregado.

El banco estará encantado de dar 2 años de interés.


Condiciones

• 3% de interés el primer año.

• 0,75% sobre el Euribor (2% de interés) segundo y tercer año si es necesario.

• 0,5% (negociable) comisión de apertura.

• 0,0% comisión por cancelación.

Por favor no dude en llamar para más detalles o para concertar una visita a esta impresionante propiedad. El propietario también estará disponible para reunirse con usted.

Stuart, Inglés: 00 34 600 444 440
Cati, español: 00 34 646 435 835
María, Ruso: 00 34 677 149 516

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